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【課程名稱】 房市必學2堂課:最重要的「交易」和「鈔票」兩件大事同時搞定
【課程代碼】 06Q042
【上課時間】 10/19、10/26(四)13:30~16:30,共6小時 
【課程主旨】 在景氣沸騰的期間做投資,買什麼都對,賺錢不過是多少的問題,獲利本就是理所當然
可是當經濟不景氣,資產崩跌受創時,如何能夠止血?
教導你學會蓄積能量,擁有智慧財富才是真的!
有關於「房事」,對於大多數的人來說,一輩子只需要做對那麼一次,或許就已經足夠了!
可是換句話說,如果錯了一次,要重新付出多少的努力和多久的辛苦代價才有可能翻身?
本季課程主題,我們將以往一系列的房地產課程,評比學員回饋評價最佳、最熱門的內容
精選規劃出房地產最關鍵、最重要的「房市必學2堂課」:
1.如何與房仲打交道?
2.如何跟銀行打交道?
將買賣房屋最重要的「交易」和「鈔票」兩件大事同時搞定
一次教會你「看屋、議價」與「貸款、估價」。
【課程大綱】 06Q042-1《贏在交易》如何與房仲打交道:10/19(四)13:30~16:30,共3小時
看到了喜歡的房子後,接下來的問題不外乎是:
「我要如何議價?」和「我要如何判斷賣方的售價是否合理?」
看新聞說買房子殺價從7折開始談起,真的是這樣嗎?……
1.房地產之通路與市場生態 (了解建商、代銷、房仲關係,知己知彼)
2.房屋買賣的交易流程 (如何跟仲介打交道?你會碰上的狀況?)
3.房仲帶看與議價的小動作 (開價、出價、成交價?如何付斡旋、見面談?)
4.綜合決策評選標的 (客觀評分自住、投資標的之決策)

06Q042-2《贏在鈔票》如何與銀行打交道:10/26(四)13:30~16:30,共3小時
「若銀行貸款不足八成,此斡旋無效……?」
購屋斡旋、要約的過程之中出現這種但書意義何在?
買賣房屋的交易過程「資金」是最大的變數!
頂加、違建、車位、套房怎麼計價與估價?
買房子自備款到底夠不夠?若是貸款不足,訂金真的會被沒收……
1.房貸絕佳的財務優勢 (融資槓桿操作,攻守雙贏的智慧)
2.簡易估價 (實價登錄怎麼看?產權?計價原則? )
3.銀行貸款流程與鑑價實務 (如何配合銀行房貸專員?你會碰上的狀況?)
4.債信評等、加速還款 (靈活財務管理維護)
【課程師資】 由【智庫雲端-不動產財經出版】發行人范世華老師講授。
1.唯一跨足金融與房產資歷的業界名師,具銀行授信不動產估價(經辦房貸徵信、估價、審核、催收)以及房 仲第一線銷售開發實際經驗(普專、高專、店長、HR及教育訓練) 等職務的房市專家。
2.著有多達六本房市著作,現創辦之《智庫雲端》旗下領軍發行多達十數位房產業界名人、專家、講師之著 作,舉凡首購、投資、法拍、包租、仲介...各種房地產領域內容,累積出版「房產財庫」系列之房市著作書種已 多達二十餘款
【上課時數】 6 小時
【上課地點】 台北分部(台北市博愛路80號3樓)
【主辦單位】 財團法人自強工業科學基金會
【相關課程】 Q042 房市必學2堂課:最重要的「交易」和「鈔票」兩件大事同時搞定
Q042-1《贏在交易》如何與房仲打交道
Q042-2《贏在鈔票》如何與銀行打交道
【課程費用】 3200元 (超值優惠價格需送出報名表後,系統發出報名成功回函確認金額。)
【超值優惠】
  • VIP企業會員價:VIP企業會員可享優惠價格 (按我)
  • 會員優惠價: 會員於開課前七天完成報名繳費者可享會員優惠價 3000 元
  • 會員紅利折抵:本課程歡迎使用紅利折抵,最高可使用 100 點
【諮詢專線】 02-23113316分機2282 林小姐 hllin@tcfst.org.tw
【學員須知】 報名與繳退費方法常見問題與解決會員紅利積點活動辦法
【注意事項】
  1. 若遇不可預測之突發因素,基金會保有相關課程調整、取消及講師之變動權。
  2. 無紙化環境,輕鬆達到減碳救地球,即日起16小時以上課程結業證書改以電子方式提供。
  3. 使用VIP廠商優惠之學員,上課當日報到時須查核該公司識別證(相關證明資料)。
  4. 會員紅利折抵限以原價或會員優惠價再折抵,其他方案不適用。
  5. 課前請詳閱簡章之課程內容或利用課程諮詢電話。
  6. 課程嚴禁旁聽,亦不可攜眷參與。