自強課程

課程名稱

房市必學2堂課：最重要的「交易」和「鈔票」兩件大事同時搞定如期開班

在景氣沸騰的期間做投資，買什麼都對，賺錢不過是多少的問題，獲利本就是理所當然
可是當經濟不景氣，資產崩跌受創時，如何能夠止血？
教導你學會蓄積能量，擁有智慧財富才是真的！
有關於「房事」，對於大多數的人來說，一輩子只需要做對那麼一次，或許就已經足夠了！
可是換句話說，如果錯了一次，要重新付出多少的努力和多久的辛苦代價才有可能翻身？
本季課程主題，我們將以往一系列的房地產課程，評比學員回饋評價最佳、最熱門的內容
精選規劃出房地產最關鍵、最重要的「房市必學2堂課」：
1.如何與房仲打交道？
2.如何跟銀行打交道？
將買賣房屋最重要的「交易」和「鈔票」兩件大事同時搞定
一次教會你「看屋、議價」與「貸款、估價」。

課程代碼：

06Q042

上課時間：

10/19、10/26(四)13:30~16:30，共6小時

上課時數：

6 小時

上課地點：

台北教育中心(台北市中正區博愛路80號3樓)

課程費用：

3200元 (符合超值優惠價格者需送出報名表後，系統發出報名成功回函確認金額。)

超值優惠：

VIP企業會員價：VIP企業會員可享優惠價格 (按我)
會員優惠價： 會員於開課前七天完成報名繳費者可享會員優惠價 3000 元
會員紅利折抵：本課程歡迎使用紅利折抵，最高可使用 100 點

課程大綱：

06Q042-1《贏在交易》如何與房仲打交道：10/19(四)13：30~16：30，共3小時
看到了喜歡的房子後，接下來的問題不外乎是：
「我要如何議價？」和「我要如何判斷賣方的售價是否合理？」
看新聞說買房子殺價從7折開始談起，真的是這樣嗎？……
1.房地產之通路與市場生態 (了解建商、代銷、房仲關係，知己知彼)
2.房屋買賣的交易流程 (如何跟仲介打交道？你會碰上的狀況？)
3.房仲帶看與議價的小動作 (開價、出價、成交價？如何付斡旋、見面談？)
4.綜合決策評選標的 (客觀評分自住、投資標的之決策)

06Q042-2《贏在鈔票》如何與銀行打交道：10/26(四)13：30~16：30，共3小時
「若銀行貸款不足八成，此斡旋無效……？」
購屋斡旋、要約的過程之中出現這種但書意義何在？
買賣房屋的交易過程「資金」是最大的變數！
頂加、違建、車位、套房怎麼計價與估價？
買房子自備款到底夠不夠？若是貸款不足，訂金真的會被沒收……
1.房貸絕佳的財務優勢 (融資槓桿操作，攻守雙贏的智慧)
2.簡易估價 (實價登錄怎麼看？產權？計價原則？ )
3.銀行貸款流程與鑑價實務 (如何配合銀行房貸專員？你會碰上的狀況？)
4.債信評等、加速還款 (靈活財務管理維護)

課程師資：

由【智庫雲端-不動產財經出版】發行人范世華老師講授。
1.唯一跨足金融與房產資歷的業界名師，具銀行授信不動產估價(經辦房貸徵信、估價、審核、催收)以及房仲第一線銷售開發實際經驗(普專、高專、店長、HR及教育訓練) 等職務的房市專家。
2.著有多達六本房市著作，現創辦之《智庫雲端》旗下領軍發行多達十數位房產業界名人、專家、講師之著作，舉凡首購、投資、法拍、包租、仲介...各種房地產領域內容，累積出版「房產財庫」系列之房市著作書種已多達二十餘款