自強課程

課程名稱

「有土斯有財」房屋選購議價招式&購屋省錢決策
快上車!!!再3人即開課!!! 熱烈招生中

實務經驗豐富的業界師資10小時教您快速掌握市場趨勢

課程代碼：

13I047

上課時間：

2024/5/17、5/24、5/31、6/7(五)19:00~21:30，共10小時

上課時數：

10 小時

上課地點：

台北教育中心(台北市中正區博愛路80號3樓)

課程費用：

4200元 (符合超值優惠價格者需送出報名表後，系統發出報名成功回函確認金額。)

超值優惠：

VIP企業會員價：VIP企業會員可享優惠價格 (按我)
會員優惠價： 會員於開課前七天完成報名繳費者可享會員優惠價 3750 元
五一加職金優惠價： 優惠價再減 300 元(★不能再折抵紅利點數，繳費完成才算報名成功喔★)

課程目標：

究竟是什麼原因，讓台灣的房價這樣一路漲上來的？為什麼民怨感到房價已經「太貴了、卻還在漲！」；「買不起、結果又繼續漲！」……自古名言～有土斯有財！購屋是件人生大事，卻是學校沒教的事？自強基金會特別聘請擁有業界多年實務經驗的專業講師，敎導大家學習有關不動產的基本知識！買屋或賣屋假如是你現在或未來一定會碰到的事情，若能一坪省2萬，您可以少奮鬥幾年？

課程大綱：

【第一堂】預售屋全攻略：看不到實體的房子要怎麼買?
1.首購族要問代銷什麼問題？
2.xx萬輕鬆買房是真的嗎？
3.預售屋付不出來怎麼辦？
4.如何選擇預售屋建商
5.預售屋購買流程交易安全與房地合一稅注意事項

【第二堂】法拍屋怎麼買？法拍屋撿便宜的隱藏風險
1.好奇法拍屋怎麼買？先從法拍屋定義與取得管道開始了解！
2.買法拍屋好嗎？解析法拍屋優劣勢
3.要如何買法拍屋？風險評估、投標、過戶、點交
4.法拍屋注意事項：法院拍賣公告與執行單位要看清！

【第三堂】中古屋議價心法大公開
1.看屋前的必修重點，購屋要看哪些問題？
2.(3M、3P、3S)房地產的種類、型式、區域決策評選！
3.避免看屋會被牽著走，破解房仲話術、房仲如何帶您看屋?
4.知己知彼！透視房仲代銷業務佣金生態，扮豬成虎、不當肥羊。
5.(精準斡旋公式)開價與成交價的門道？如何有效議價？
6.(獵屋評分表)為房屋標的打分數，決定「對」的房子！

【第四堂】交屋不只是拿鑰匙，驗屋要把關
1.為什麼要驗屋？
2.新成屋、中古屋、透天厝常見的缺失
3.自己驗屋vs驗屋公司
4.自行驗屋必備工具與步驟細節？
5.如何挑驗屋公司、驗屋費用？

課程師資：