自強課程

課程名稱
不動產產權調查/估價與銀行抵押放款融資業務(附「法拍」一點通) 如期開班
 課程代碼:
10Q013-2
 上課時間:
2021/10/23(六)9:00~16:00,共6小時 
 上課時數:
6 小時
 課程費用:
2000元 (符合超值優惠價格者需送出報名表後,系統發出報名成功回函確認金額。)
 超值優惠:
  • VIP企業會員價:VIP企業會員可享優惠價格 (按我)
  • 會員優惠價: 會員於開課前七天完成報名繳費者可享會員優惠價 1800 元
  • 會員紅利折抵:本課程歡迎使用紅利折抵,最高可使用 100 點
 課程目標:
★學會房地產的權利價值區分(持分與公有)。
★學會計算坪數 (主建物、附屬建物、公設、車位)。
★由產權設定計算房地產的鑑價估值,推估合理房價。
★學會產權調查之後看「法拍」,絕對讓您一聽就透徹。

★看懂房地產各種價格(開價、估價、成交價……)的差異。
★了解法定 <不動產估價規則> 之各種估價方法與原則。
★了解房貸業務以及銀行對於房地產價格實務上之估定。
★知悉最有利貸款額度之房地產標的與借款人之身分條件。
 課程特色:
「書中自有黃金屋!」想要購屋、置產,不能不知道自己所擁有的權利範圍大小,而你所花的錢,真正用到的權利部分究竟有多少?其實只要由”產權資料”的「書面」內容,就可以約略看出房地產的價值有多少?

「精打細算!」買賣房子,若能一坪讓您省下1、2萬,幾十坪的房子,一間就可能會有幾十萬到上百萬的差價了!想要買賣房子不吃虧,學會如何估算房價,花最少的時間和金錢,學到最大的獲益,無論如何,這是您最有投資效益的一堂課。
 課程大綱:
1.房地產的產權登記制度
2.房地產的產權證明書(土地所有權狀、建物所有權狀)
3.房地產的產權公開資訊(土地謄本、建物謄本)
4.房地產的標準圖說(地籍圖、建物測量成果圖)
5.產權登記之持分與共有(公設比與各種坪數之計算)
6.利用謄本登記資訊,計算房地產之產權設定價值
7.透明看懂「法拍」公開資訊及投標、點交程序
8.房地產的價格與價值
9.不動產估價之方法與原則
10.特殊標的(土地、車位、違建......)之估價
11.銀行房屋貸款之申辦流程
12.銀行抵押擔保品之鑑價及保全設定
13.銀行放款業務之債信評等與審核標準
14.「0元購屋」的秘密
 課程師資:
  主辦單位:
財團法人自強工業科學基金會
  注意事項
  • 疫外轉彎充電轉型:響應政府紓困政策,觀光產業從業人員可享課程最低優惠價─VIP企業會員優惠價,完成報名後須來電告知修改費用(使用本優惠價須於報名同時檢附相關證明資料(名片/識別證/公司在職證明..等))。
  • 清華大學學生優惠方案:清華大學學生可享課程最低優惠價─VIP企業會員優惠價,完成報名後須來電告知修改費用(使用本優惠價須於報名同時檢附清華大學學生證)。
  • 若遇不可預測之突發因素,基金會保有相關課程調整、取消及講師之變動權。
  • 無紙化環境,輕鬆達到減碳救地球,即日起16小時以上課程結業證書改以電子方式提供。
  • 使用VIP廠商優惠之學員,上課當日報到時須查核該公司識別證(相關證明資料)。
  • 會員紅利折抵限以原價或會員優惠價再折抵,其他方案不適用。
  • 課前請詳閱簡章之課程內容或利用課程諮詢電話。
  • 課程嚴禁旁聽,亦不可攜眷參與。
  • 優惠方案擇一使用。
  • 課程查詢或相關作業時程,請洽以下聯絡窗口。
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